Любовь-это прекрасно. Вы сделали предложение руки и сердца и теперь готовитесь к бракосочетанию. Браки заключаются наНебесах, но расторгаются они в суде. Женишься - готовься к разводу. Я, как Ваш личный юрист, должна рассказать Вам о том, какие риски для Вас имеет юридическое оформление Ваших романтических отношений, к чему это ведет и чем может закончиться.

1.Режим совместной собственности.
Если Вы приобретаете имущество в период брака, то оно становится совместнойсобственностью, т.е. Вы и Ваша супруга становитесь собственниками по 1 / 2 доли каждый приобретенного в браке имущества. Владеть, пользоваться и распоряжаться этим имуществом возможно толькопо обоюдному согласию. Соответственно, если по истечению времени ваши отношения испортятся, и вы захотите брак расторгнуть, продать приобретенную вами квартиру Вы сможете только с согласия супруги. Но она может это согласие  не дать. Она может иметь намерение  проживать в этой квартире и дальше. Если есть дети, у нее нет своей добрачной квартиры, то вероятность добровольной продажи квартиры невелика . Бывшая супруга принимает, что  на те деньги, которые она получит от продажи квартиры, она не сможет купить себе равноценное жилье. Поэтому ей выгоднее не давать согласиена продажу и продолжать проживать в данной квартире. Т.е. Вы, находясь в разводе, вынуждены будете проживать в одной квартире с посторонним Вам человеком, иногда очень агрессивно к Вам настроенным.
 Все, что вы можете сделать – это выставить свою 1 / 2 долю квартиры на продажу. Но какова будет цена этой доли? Безусловно, цена доли будет гораздо меньше, чем, если бы квартирапродавалась целиком, и Вы получили бы ее половину стоимости.
 Совет Вашего личного юриста:  Квартиру нужно приобретать  на личные средства не в браке. Если у Вас не хватает денег на хорошую квартиру в хорошем месте, купите квартиру похуже. Но это будет Ваша единоличнаясобственность, которую никто и никогда не будет с Вами делить. Если у вас есть личные средства, и Вы уже находитесь в браке, при покупке квартиры  составьте с супругой брачный договор о раздельном режиме собственности. Если Вы не сделали всего вышеперечисленного, у вас квартира в совместной собственности, Вы готовы к разводу и супруга не дает согласия на продажу квартиры, то единственное, что вы можете сделать-это продать принадлежащую Вам 1/ 2 долю квартиры.
2. Проживание на территории Супруги.
Женщина  может пригласить Вас жить в свою личную, добрачную квартиру. Опасность заключается в том, что Вы не приобретете никаких прав на данное жилое помещение. В любую секунду супруга  может указать Вам на дверь, и вы будете обязаны данную квартиру покинуть. Ни одна судебная инстанция не поможет Вам остаться в данной квартире.
 Совет Вашего личного юриста: У Вас всегда должны быть личные денежные средства для того чтобы Вы могли арендовать крышу над головой, если Ваша супруга  (или Вы сами) решите прекратить брачные отношения и Ваши родственники или друзья откажутся приютить Вас у себя.
После заключения брака Ваша супруга прописал (зарегистрировал Вас по постоянному месту жительства) в квартире, принадлежащей ему на праве собственности.
Регистрация по постоянному месту жительства дает право проживания в данной квартире, даже если брак расторгнут. Однако бывшая супруга вправе предъявить в суд иск о прекращении права пользования жилым помещением и выселении.
Совет Вашего личного юриста: В соответствии со ст. 31 ЖК РФ Вы вправе предъявить встречное требование о сохранении права пользования квартирой на определенный срок.
 
3.Совместные и (или) личные долги.
Вступая в брак, Вы не только приобретаете совместное имущество, но и совместные долги.
П. 2 ст. 45 СК РФ «Взыскание обращается на общее имущество супругов по общим обязательствам супругов, а также по обязательствам одного из супругов, если судом установлено, что все, полученное по обязательствам одним из супругов, было использовано на нужды семьи. При недостаточности этого имущества супруги несут по указанным обязательствам солидарную ответственность имуществом каждого из них».
Исходя из этого положения Семейного кодекса, если Ваша супруга втайне от Вас взяла кредит и Вы не сможете доказать кредиторам, что она использовала его не на нужды семьи, то по этому кредиту придется отвечать и Вам, в и.ч. всем своим имуществом.
П. 1 ст. 45 СК РФ  «По обязательствам одного из супругов взыскание может быть обращено лишь на имущество этого супруга. При недостаточности этого имущества кредитор вправе требовать выдела доли супруга-должника, которая причиталась бы супругу-должнику при разделе общего имущества супругов, для обращения на нее взыскания».
Это положение Семейного кодекса опасно для Вас тем, что если все-таки Вам удалось доказать, что кредит был потрачен не на нужды семьи, тем не менее, риск заключается в том, что кредитор обратит взыскание на долю, принадлежащую Вашей супруге,  ивторым собственником квартиры, машины или дачи станет не Ваша жена, а совершенно иной человек, который выкупит данное имущество на торгах. Посторонний человек будет вправе проживать в Вашей квартире, даче, пользоваться автомобилем.А это очень неприятно.
Совет Вашего личного юриста. Сразу после заключения брака желательно составить брачный договор, в котором будет прописана принадлежность долгов и прекращен режим совместной собственности.
 
4. Совместные дети.
Когда у пары рождаются дети –это прекрасно. Но дети могут стать камнем преткновения и предметом манипуляций.
В соответствии со  ст. 63 СК РФ «Родители имеют право и обязаны воспитывать своих детей.
Родители несут ответственность за воспитание и развитие своих детей. Они обязаны заботиться о здоровье, физическом, психическом, духовном и нравственном развитии своих детей.
Родители имеют преимущественное право на обучение и воспитание своих детей перед всеми другими лицами».
Данная статья Семейного кодекса закрепляет равные праваматери и отца ребенка. Однако на практике очень часто права отцов на участие в воспитании ребенка не соблюдаются. Ребенок, как правило, остается проживать с матерью, которая чинит препятствия в общении ребенка с отцом. Не дает видеться, не информирует о состоянии здоровья ребенка.
Когда у супругов возникают конфликтные отношения и брак распадается, они не перестают быть родителями. Как себя поведет отец ребенка после прекращения брачных отношений с его матерью предсказать невозможно.
Совет Вашего личного юриста. Если бывшая супруга не дает Вам видеться с ребенком, чинит препятствия в общении, вам нужно обратиться в суд с исковым заявлением об определении порядка общения с ребенком. Если бывшая супруга не выполняет решение суда, ее необходимо привлекать к административной ответственности.
Прежде чем заключать брак, проконсультируйтесь с Вашим личным юристом. Так Вы сможете не совершить фатальных ошибок.